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Sala Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Paulistano, 3 vagas de garagem, área útil 448,00 m²

  • 3 Vagas
  • Área Privativa 448,00

R$ 5.000.000,00

Condomínio R$ 5.996,00
IPTU R$ 3.505,00

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Código: 49
Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Bairro: Jardim Paulistano
IPTU: 3.505,00
Condomínio: R$ 5.996,00
Área Útil: 448,00 m²
Vagas: 3
Corretor Responsável
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Wagner de Souza CRECI: 108863

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Descrição do Imóvel

Edifício Novo São Paulo.

Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem.

Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda

O pacote da locação (locação+condomínio+IPTU) está em R$ 38.621,00/mês

Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês)

IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela)

Meia laje comercial à venda e/ou para locação, mobiliado, em vão livre, forro de gesso, com ar condicionado, luminárias, piso revestido em cimento queimado, forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados, instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento, banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada, copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios, sala para CPD, terraços (área comum) com ampla vista.

Em edifício antigo, mas já em reforma, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV), 3 elevadores sociais, 1 elevador de serviços, sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Em excelente localização em Pinheiros, à 550m do metrô Faria Lima
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

acesso:

O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra:

  • 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60)
  • 8 km da Rodovia Ayrton Senna
  • 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)
  • 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas
  • 18 km da Rodovia Fernão Dias
  • 30 km do Centro de SP
  • 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
  • 96 km do Porto de Santos

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96063-6432 Wagner de Souza

Telefone: (11) 96063-6432 / Whatts

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Mais Informações

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SOBRE NÓS

Wagner de Souza

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Alameda Mamoré, 911, 9º andar
Alphaville/Barueri - SP
Creci: 108.863


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