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Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Lapa, 25 vagas de garagem, área construída 6.000,00 m², terreno 3.604,00 m²

  • 25 Vagas
  • Área Terreno 3.604,00

R$ 192.000,00


IPTU R$ 25.140,00

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Código: 191
Endereço: Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 260
Bairro: Lapa
Zona: Oeste
IPTU: 25.140,00
Área Construída: 6.000,00 m²
Área Terreno: 3.604,00 m²
Vagas: 25

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Descrição do Imóvel

Fachada Imponente  – Le Park Espaço Empresarial – Lapa

A disponibilidade imediata é de até 6.000m²

Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

  • Pé direito livre de 6,5m;
  • Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
  • Cobertura de telha de concreto;
  • Portas de enrolar de 5,0m de altura;
  • Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros com louças e metais;
  • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
  • Garagem: 25 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:

  • Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Testada de 90m;
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
  • Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
  • O Imóvel possui AVCB J4.

Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m²

IPTU: R$ 4,19/m²


 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 96063-6432 Wagner de Souza

Telefone: (11) 96063-6432 / Whatts

E-mail: wassancorretor@gmail.com

Mais Informações

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SOBRE NÓS

Wagner de Souza

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Alameda Mamoré, 911, 9º andar
Alphaville/Barueri - SP
Creci: 108.863


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