Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP, bairro Pinheiros, 9 vagas de garagem, área útil 442,00 m²

Edifício Agave Boutique Offices - Disponibilidade dos pavimentos (1º e 5º)

Disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje (equivalente à 442m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (883m²). 

Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.

O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.

Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)
1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos
2º andar: 779m² (OCUPADO)
3º andar: 779m² (OCUPADO)
4º andar: 779m² (OCUPADO)
5º andar: 779m² (OCUPADO)
6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)

EDIFÍCIO:

Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas

Rua-Mateus-Grou,473,Pinheiros,São-Paulo-SP,-05415-050
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Para ter mais informações sobre este imóvel:

(11) 96063-6432 Wagner de Souza

Telefone: (11) 96063-6432 / Whatts

E-mail: wassancorretor@gmail.com